Комплексна експертиза проектної документації

Видача експертних звітів на проекти будівництва

UA RU

Будівельна експертиза проектів

Процес будівництва досить складний і вимагає грамотного підходу. Але будь-які роботи здійснюються тільки після складання проекту. Всі документи, які готуються до початку будівництва, вважаються важливим фактором для подальшого здійснення робіт. Від них залежить, наскільки якісним і безпечним буде споруда.

Проектування охоплює весь процес зведення майбутньої будівлі. Під час його здійснення, закладається архітектурний вигляд споруди, враховується планування, фундамент і багато інших чинників. Правильно складені документи на етапі підготовки - це гарантія безпеки майбутньої будівлі.

Особливості експертизи будівельної документації

Саме для повноцінного контролю за правильністю складання проекту проводиться експертиза будівельної документації. Їй приділяється особлива увага, адже тільки досвідчені фахівці зможуть виявити всі можливі помилки, вказати на необхідність доопрацювання, щоб в подальшому виключити порушення в процесі будівництва.

У процесі експертизи, наданий документ або пакет паперів ретельно розглядається фахівцями. Оцінка проекту і пошук порушень в ньому - процес дуже складний і вимагає великого досвіду і професійних знань.

Види експертизи проектів

Проектна документація може проходити:

  • Державну експертизу - здійснюється спеціальним органом, уповноваженим на виконання подібних робіт.
  • Недержавну експертизу - із залученням компанії, яка отримала офіційний дозвіл.

Але необхідно вказати на один дуже важливий нюанс, чому необхідно віддавати будівельні документи на перевірку. Кожен проект повинен пройти оцінку перед тим, як компанія отримає офіційний дозвіл на будівництво. Якщо забудовник ухилився від експертизи, то дозволу він не отримає. Це означає, що його подальша діяльність по зведенню будівлі буде вважатися незаконною, що загрожує серйозними проблемами для компанії.

Будівельна експертиза проектної документації вважається обов'язковою, а спроба ухилитися від неї призведе до дуже неприємних наслідків.

Раніше будівельно-проектна експертиза була дуже складним процесом, який проводився поетапно. Природно, це не давало повноцінно розвиватися сфері будівництва, адже для отримання заповітного дозволу доводилося витратити велику кількість часу і сил. Зараз цей процес істотно спростився, а обов'язки з проведення експертизи поділені між приватними компаніями і спеціалізованими органами.

У випадку недержавної будівельної експертизи достатньо звернутися в компанію, яка має дозвіл на проведення оцінки документації. Фахівці цих організацій можуть працювати на об'єктах, для яких не потрібно оцінка в державних органах.

Хто може бути замовником експертизи :

  • замовник будівництва;
  • проектувальник, якщо це передбачено договором на виконання проектно-вишукувальних робіт.

Документи, що подаються на експертизу.

До експертної організації для проведення експертизи замовник подає проект будівництва, оформлений відповідно до вимог державних стандартів, у паперовому та електронному вигляді. Між замовником експертизи та експертною організацією згідно із законодавством укладається договір на проведення експертизи.

Строки проведення експертизи проектів будівництва

  • Зазвичай до 30 календарних днів залежно від технічної та технологічної складності об'єктів будівництва;
  • Для об'єктів, що становлять підвищену небезпеку, щодо яких проводиться оцінка їх впливу на навколишнє природне середовище - до 90 календарних днів;
  • Для об'єктів I-III категорії складності, що споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами - 15 календарних днів;
  • Експертиза кошторисної частини проекту будівництва об'єктів I-III категорії складності - 15 календарних днів.

Експертний звіт або Експертний висновок

За результатами проведеної експертизи замовнику надається письмовий звіт, який містить інформацію про:

  • дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі до доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження і енергоефективності, кошторисної частини проекту будівництва;
  • допущення помилок, які можуть бути виправлені без коригування проекту будівництва, а також допущення помилок та недотримання зазначених вимог, що потребує коригування проекту будівництва.
Важлива інформация

Законодавчі зміни у містобудуванні передбачають обов'язкову експертизу проектів

зміни передбачають обов'язкову експертизу проектів

Закон № 1817-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» набрав чинності 10 червня 2017 року. Він має багатовекторну дію та спрямований, перш за все, на зміну існуючої системи дозволів у будівництві та приведення її у відповідність до європейських стандартів. Відтепер будівельна галузь буде працювати за новими правилами та нормами. Запроваджено перехід до двоступеневої дозвільної системи(повідомлення та дозвіл на будівництво). Законом передбачається обов’язкова експертиза проектів будівництва

детальніше

12.06.2017

Поради фахівців

Експертиза проектів будівництва в Україні: як вибрати експертну компанію

Як обрати надійну експертну компанію

Вибір експертної організації - дуже непростий і важливий процес. Ознайомтеся з порадами, які можуть допомогти вам у виборі підрядника. Поперше, переконайтесь, що обрана вами організація знаходиться в викладеному на сайті Мінрегіонбуду списку експертних організацій, які мають право на здійснення комплексної експертизи проектів будівництва. Правильний вибір також передбачає врахування інших важливих моментів: час присутності компанії на ринку, чисельність фахівців в штаті, портфоліо виконаних робіт, цінова політика фірми, поточне завантаження, терміни виконання замовлення і професіоналізм керівника та експертів компанії

детальніше

30.06.2017