Комплексная строительно-техническая экспертиза в Украине

Выдача экспертных заключений на проекты строительства

UA RU

Строительная экспертиза проектов

Процесс строительства достаточно сложный и требует грамотного подхода. Но любые работы осуществляются только после составления проекта. Все документы, которые готовятся к началу строительства, считаются важным фактором для дальнейшего осуществления работ. От них зависит, насколько качественным и безопасным будет сооружение.

Проектирование охватывает весь процесс возведения будущего здания. Во время его осуществления, закладывается архитектурный облик сооружения, учитывается планировка, фундамент и многие другие факторы. Правильно составленные документы на этапе подготовки - это необходимое условие безопасности будущего здания.

Особенности экспертизы строительной документации

Именно для полноценного контроля за правильностью составления проекта проводится экспертиза строительной документации. Ей уделяется особое внимание, ведь только опытные специалисты смогут выявить все возможные ошибки, указать на необходимость доработки, чтобы в дальнейшем исключить нарушения в процессе строительства.

В процессе экспертизы соответствующими специалистами тщательно рассматривается предоставленный документ или пакет документов. Оценка проекта и поиск нарушений в нем - процесс очень сложный и требует большого опыта и профессиональных знаний.

Виды экспертизы проектов

Проектная документация может проходить:

  • Государственную экспертизу (осуществляется специальным органом, уполномоченным на выполнение подобных работ).
  • Негосударственную экспертизу (осуществляется компанией, которая получила официальное разрешение от Минрегионстроя).

Но необходимо обозначить один очень важный нюанс, почему необходимо отдавать строительные документы на проверку. Каждый проект должен пройти оценку перед тем, как компания получит официальное разрешение на строительство. Если застройщик уклонился от экспертизы, то разрешения он не получит. Это означает, что его дальнейшая деятельность по возведению здания будет считаться незаконной, что чревато серьезными проблемами для компании.

Строительная экспертиза проектной документации является обязательной, а попытка уклониться от нее приведет к очень неприятным последствиям.

Ранее строительно-проектная экспертиза была очень сложным процессом, который проводился в несколько этапов. Естественно, это не давало полноценно развиваться сфере строительства, ведь для получения заветного разрешения приходилось потратить большое количество времени и сил. Сейчас этот процесс существенно упростился, а обязанности по проведению экспертизы поделены между частными компаниями и специализированными органами.

В случае негосударственной строительной экспертизы достаточно обратиться в компанию, которая имеет разрешение на проведение оценки документации. Специалисты этих организаций могут работать на объектах, для которых не требуется оценка в государственных органах.

Кто может быть заказчиком экспертизы:

  • заказчик строительства;
  • проектировщик, если это предусмотрено договором на выполнение проектно-изыскательских работ.

Документы, подаваемые на экспертизу.

В экспертную организацию для проведения экспертизы заказчик подает проект строительства, оформленный в соответствии с требованиями государственных стандартов, в бумажном и электронном виде. Между заказчиком экспертизы и экспертной организацией в соответствии с законодательством заключается договор на проведение экспертизы.

Сроки проведения экспертизы

  • Обычно до 30 календарных дней в зависимости от технической и технологической сложности объектов строительства;
  • Для объектов, представляющих повышенную опасность, по которым проводится оценка их влияния на окружающую среду - до 90 календарных дней;
  • Для объектов I-III категории сложности, сооружаемых на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями - 15 календарных дней;
  • Экспертиза сметной части проекта строительства объектов I-III категории сложности - 15 календарных дней.

Экспертный отчет / экспертное заключение

По результатам проведенной экспертизы заказчику предоставляется письменное заключение, содержащее информацию о:

  • соблюдении требований к прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, в том числе к доступности лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения, санитарного и эпидемиологического благополучия населения, охраны труда, экологии, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, энергосбережения и энергоэффективности, сметной части проекта строительства;
  • допущении ошибок, которые могут быть исправлены без корректировки проекта строительства, а также допущении ошибок и несоблюдения указанных требований, нуждающихся в корректировке проекта строительства.

 

Важная информация

Законодательные изменения предусматривают обязательную экспертизу проектов

обязательная экспертиза проектов

Закон № 1817-VIII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности» вступил в силу 10 июня 2017. Он имеет многовекторное действие и направлен, прежде всего, на смену существующей системы разрешений в строительстве. Отныне строительная отрасль будет работать по новым правилам и нормам. Закон предусматривает обязательную экспертизу проектов строительства

подробнее

12.06.2017

Советы специалистов

Как выбрать экспертную компанию для экспертизы проектов строительства в Украине

Как выбрать надежную экспертную компанию

Выбор экспертной организации - очень сложный и важный процесс. Ознакомьтесь с советами, которые могут вам помочь в выборе подрядчика. Во-первых, убедитесь, что выбранная вами компания находится в списке экспертных организаций, имеющих право на осуществление комплексной экспертизы проектов строительства, который размещен на сайте Минрегионстроя. Правильный выбор также предполагает учет других важных факторов: время присутствия компании на рынке, достаточная численность специалистов в штате, портфолио выполненных работ, ценовая политика фирмы, текущая загрузка, сроки выполнения заказа и профессионализм руководителя и экспертов компании

подробнее

30.06.2017